上海理想将来广场售楼处-黄经理
一、项目介绍:
项目总建筑面积43000平,占地面积9000平,总共28层,是由6层商业裙楼和22层精装复式公寓组成,公寓部分共440户,今朝全部入住,下面商业部分共计6层,商铺的面积段在㎡,主力户型在平米,小面积在50㎡。一楼均价6万,二楼均价3万,三楼均价2.2万,四楼均价1.8万,五楼均价1.2万。层高:一、二楼4.5米,三楼以上3.2米;物业费12元/㎡。
二、业态分布:
今朝已陆续施工开业,一楼主要以招商银行、广方园奶茶店和大食堂为主,二楼整体是招商银行、上海证券和火猫网咖,三楼整体是KTV,5楼是动漫城,6楼是健身房,7楼为开辟商办公区域。
三、周边状况:
人流方面,本项目位于南桥繁华的地段,可以说是汇集成熟配套为一身的,一公里内就有10-15万固定消费人流,三公里流动人流更达数25万,人气很是旺。所谓人流即财流,是无限支撑您商铺价值的焦点因素。
四、销售政策:
统一运营管理5年,第一年5%一次性抵扣,后4年按照市场实际房钱91分成。
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